Etudiant location

Un studio voire une chambre sont les biens immobiliers les plus recherchés pour une location étudiante. Question de moyens et de besoins évidemment ! Un étudiant cherchant une location espère avant tout trouver un studio ou un appartement à des prix raisonnables.

Il existe différents moyens d'optimiser la recherche d'une location étudiante. Tenant compte d'une marge de manoeuvre limitée aussi bien en termes de temps que d'argent, un étudiant doit choisir vite et bien son appartement de location. Pour ce faire, voici nos conseils :

• préférez les annonces de location de studio de particulier : les agences immobilières réclament généralement 1 à 2 mois de loyer pour leur aide pratique et juridique, passer par un particulier vous fera réaliser des économies substantielles ;

• renseignez-vous sur les charges supplémentaires : seule votre consommation d'eau est comprise dans le loyer,  l'électricité et le chauffage sont à ajouter au prix mensuel de la location du studio ;

• consultez quotidiennement les annonces de location de studio étudiant : sur les nombreux supports de presse écrite spécialisée ou sites internet.

Par ailleurs, une législation spéciale répond au caractère particulier du locataire comme de ses besoins. Celle-ci a vocation d'amener plus de liberté et de flexibilité aux accords passés entre propriétaire et locataire, les avantages de la location étudiante sont donc multiples. Tour d'horizon :

• bail réduit à neuf mois : voir loi du 26 juillet 2005, article 33 ;

• exonération des revenus : le propriétaire ne paye pas d'impôts s'il s'agit d'une location meublée constituant la résidence principale du locataire ;

• diverses aides au logement : APL, ASF ou ALF peuvent aider l'étudiant à payer sa location chaque mois et sont versées par la CAF.